Casa en venta en San Isidro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en San Isidro · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes con Patio. Apto Crédito. San Isidro, Boulogne.

Salguero 800 · San Isidro, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro, 3 ambientes, 79 m², USD 100.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.266 contra USD 2.464 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.464
Mediana m²
77 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en San Isidro

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN: • A media cuadra del Parque Carlos Arenaza • A media cuadra del colegio Instituto Cervantes • A una cuadra de Av. Avelino Rolón • A dos cuadras de Au colectora Panamericana • A cuatro cuadras de Av. Sucre • A cuatro cuadras del Colegio Parroquial Juan XXIII • A cinco cuadras del Hospital Municipal Ciudad de Boulogne- Líneas de colectivo: 707, 130, 15, 60, 365, 194, 203, entre otros. SOBRE LA PROPIEDAD: PH de tres ambientes con entrada independiente y espacio guardacoche para un auto. En planta baja cuenta con living comedor, toilette, cocina independiente con muebles altos y bajos mesada, lavadero, patio y parrilla. En planta alta, acceso por escalera a dos dormitorios amplios, uno de ellos con salida a balcón y pisos de parquet, segundo dormitorio con placard, y baño completo. APTO CRÉDITO!! VENI A CONOCERLO! ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
419
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en San Isidro es USD 390.000, tomando los 419 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salguero 800, San Isidro, San Isidro, GBA Norte

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