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Casa en venta en Beccar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Beccar · 3 ambientes

Venta, Casa, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Ingeniero Bergallo 2300 · Beccar, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Beccar, 3 ambientes, 71 m², USD 130.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 141.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.831 contra USD 1.852 de la mediana (-1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 141.500
Mediana precio/m²
USD 1.852
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Beccar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.173.149/mes

Necesitas ingresos por $ 4.692.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
300
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 260.000, tomando los 300 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ingeniero Bergallo 2300, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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