Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 630.000

Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Alquiler en Victoria – Planta Baja con Entrada Independiente

Martín Rodríguez 2108 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Victoria, 3 ambientes, 46 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.075.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.075.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

PH de 3 ambientes en alquiler en Martín Rodríguez 2108, Victoria, San Fernando. Está en planta baja, con entrada independiente por un acceso con reja y un pequeño espacio de recepcion cubierto. Es una opción práctica y amplia para una pareja o una familia chica. EL PH Living comedor espacioso, con piso de granito y ventana con persiana de enrollar y reja. Cocina comedor diario amplia, con espacio para mesa, mesada de acero inoxidable con bajo mesada y pileta, y termotanque eléctrico. Tiene un sector de lavado con pileta. Dos dormitorios con ventanas con persianas de enrollar y ventilador de techo en cada uno. Baño completo con ducha, lavatorio, inodoro y bidet. A TENER EN CUENTA La propiedad no cuenta con servicio de gas natural. La cocina se entrega sin anafe ni horno. Se puede incorporar un anafe eléctrico o vitrocerámico. El agua caliente es por termotanque eléctrico. CONDICIONES Alquiler: $630.000 por mes. Depósito: USD 600. ¡Consultanos para coordinar una visita! Chozas Puntabayres: Santamarina 1302, Victoria, San Fernando · Mat. 2681 CSI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
ARS 640.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 630.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Victoria es ARS 640.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martín Rodríguez 2108, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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