P Proppies
Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Victoria · 3 ambientes

PH en Fate

Simon de Iriondo al 4400 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Victoria, 3 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Victoria

Descripcion

Excelente PH en planta baja en "Barrio Fate". Muy buenos accesos . La misma cuenta con: -Living comedor amplio con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, salida a patio trasero chico con parrilla -Dos dormitorios -Dos baños -Al frente otro patio pequeño NO ACEPTA MASCOTAS! SE DEBE CONTRARAR SEGURO CONTRA INCENDIO. Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 6 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Victoria es ARS 750.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Simon de Iriondo al 4400, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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