Galpon en alquiler en Virreyes · 1 ambiente

Excelente Inmueble Industrial Sobre Colectora, con Casi 900 m²,

Virreyes, San Fernando, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 850 m²
Sup. total: 890 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Virreyes, 850 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy buen inmueble industrial desarrollado en dos plantas con montacargas , con capacidad de gran tonelaje por m2, con oficinas baños y vestuarios, entrada para camoines y para personal administrativo Condiciones contractuales Contrato 3 años, incrementos trimestrales Mes adelantado Mes depósito en dólares Garantía propietaria o caución Sellados 50% cada parte Certificaciones de firmas ante escribano Pedidos de informes de garantías y veraz Honorarios 5% más IVA LOS IMPORTES DE LA LOCACIÓN SON MAS IVA

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.000.000

En 3 meses

~$ 7.354.245

En 12 meses

~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.400.000· 2 avisos — este aviso pide 59% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.