Galpon en alquiler en Virreyes
Galpon en alquiler
USD 2.700

Galpon en alquiler en Virreyes

Galpón en Alquiler a 5 Minutos de Buenavista, San Fernando

Avellaneda al 5800 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Virreyes, 383 m² cubiertos, USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
435 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Virreyes

Descripcion

Excelente galpòn, acondicionado a nuevo: pisos, techos, canaletas, luminarias, pintura. Galpon de gran altura, ideal almacenamiento, con entrepiso de 138 m2 Entrada con portòn automatico. 2 oficinas en PB con baño privado, mas otro baño con ducha. 383m2 cubiertos. Superficie total 427 m2 Excelente acceso, a 5 minutos de Buenavista, Bancalari, ruta 202 y panamericana. Zonificación C3 • usos mixtos Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 5800, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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