alquiler
USD 3.500
Bodega-Galpón · 435m²
Virreyes · 435 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Virreyes
Depósito Galpón en Alquiler en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte
arroyo cordero 2100 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Virreyes, 125 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oportunidad Galpón de 126 m² Estratégico en Virreyes Espacio Clave para Distribución, Taller o Almacenamiento Ponemos en alquiler un galpón funcional y muy bien ubicado en el corazón de Virreyes, San Fernando. Con 126 m² cubiertos, este espacio es ideal para PyMEs, o talleres que requieran un área operativa centralizada y de fácil acceso.
Superficie Cubierta: 126 m² totalmente aprovechables, sin columnas centrales que obstruyan la circulación, Toilette Ubicación: Sobre la calle Arroyo Cordero al 2100, a escasos metros de Av, Avellaneda en una zona de fácil maniobra y acceso para vehículos de reparto.
Versatilidad: Estructura apta para múltiples destinos: Almacenamiento y Depósito de mercadería.
Taller de producción o servicios.
Centro de Distribución y pick-up.
Estructura: Dispone de techo de altura adecuada para ingreso de camionetas.
Ubicación Estratégica en Virreyes: La propiedad se encuentra en una zona de buena conexión dentro de San Fernando, cerca de avenidas principales que facilitan el traslado rápido de mercadería y personal.
Una solución eficiente para optimizar sus tiempos de entrega y reducir costos operativos.
Zonificación: C2A1U Contáctenos hoy para coordinar su visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 4.400.000· 2 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
arroyo cordero 2100, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires
