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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Libertador al 2300, Punta Chica
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 430.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Libertador al 2300, Punta Chica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
81 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Chica

Piden de mas

Sale $ 2.166.130 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Punta Chica publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 2300.

45% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.166.130lo normal · 1.490.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 106% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.490.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.653.235
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes con cochera en la mejor zona de Punta Chica, sobre Av. Libertador, con un interesante polo gastronómico, cafecitos, supermercados y cerca del río, medios de transporte y buenos accesos. Hall de recepción, toilette de visitas, amplio living comedor con salida a balcón con parrilla con muy linda vista verde a la pileta, doble circulación, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, 2 dormitorios, ambos con buenos placards con interiores que comparten un baño completo compartimentado. Detalles técnicos: Pisos de porcelanato, calefacción central por losa radiante (caldera dual individual), AA frío/calor en dormitorio principal y aberturas de PVC con doble vidrio hermético. Tiene cochera cubierta en Subsuelo. Edificio de excelente calidad constructiva con ascensor, pileta con jardín común y solarium. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Infantil Juan Cuquel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 30 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 22613 min · 184 m
Arlequin · Garibaldi 10833 min · 214 m
Victoria · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron4 min · 274 m
Educacion · 26 en la zona
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 152 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES CEDRO · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11007 min · 460 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego11 min · 672 m
Ecoparque11 min · 704 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado10 min · 631 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico11 min · 673 m
MEDIPREV · centro de salud · privado12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Punta Chica

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Punta Chica esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Punta Chica

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Punta Chica. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 2300, Punta Chica, San Fernando, Buenos Aires

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