Departamento 2 ambientes en alquiler en Uruguay 4000, Victoria

Departamento 2 ambientes en alquileren Uruguay 4000, Victoria

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
70 m²
Piso
4
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay 4000.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 2.226.125

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 2.226.125/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.818.035
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Laura Martinez Viví la experiencia Bliss Buenos Aires, un desarrollo de arquitectura contemporánea que integra naturaleza, confort y servicios de primer nivel. Un departamento luminoso, funcional y con terminaciones premium. Se alquila sin muebles. No te pierdas el video de la publicación para conocer el complejo! Características de la propiedad: • Cochera fija cubierta • 4to piso • Living-comedor amplio con salida directa a un gran balcón corrido. • Cocina integrada de diseño, con mesadas de cuarzo, horno y anafe eléctricos, gran capacidad de guardado y espacio para heladera doble puerta y lavavajillas. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo con ducha y salida al balcón. • Toilette de recepción y lavadero independiente. • Detalles de calidad: carpinterías con DVH, pisos de porcelanato, aire acondicionado Mini VRV (BGH) y piso radiante eléctrico en baños. El Complejo Bliss Buenos Aires y sus amenities • Seguridad 24 hs y un entorno verde único con laguna central. • Piscina puente con desborde infinito, piletas para adultos y niños. • Gimnasio SportClub Elite, Spa, sauna y área de bienestar. • Canchas de tenis, pádel y playón multideportivo. • SUM, espacios de coworking, plaza de juegos y laundry. • Car wash y paseo comercial con oferta gastronómica y de servicios. Excelente accesibilidad sobre Acceso Norte (Ramal Tigre), a minutos de CABA, Nordelta y Tigre. ¡Una oportunidad única para estrenar confort y estilo de vida! Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 29 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uruguay 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Bidat · Avenida Uruguay 37207 min · 427 m
Shell Select · Avenida Uruguay8 min · 539 m
Uruguay Market · Avenida Uruguay 346211 min · 685 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CRUZ DEL SUR · secundaria · privada1 min · 82 m
COLEGIO CRUZ DEL SUR · primaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245612 min · 789 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409914 min · 906 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico13 min · 814 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MEJORAL · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Victoria

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Victoria

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Victoria. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 4000, Victoria, San Fernando, Buenos Aires

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