Casa en venta en Buena Vista
Casa en venta
USD 688.000

Casa en venta en Buena Vista

Town House en Venta en Pueblo Buenavista, San Fernando

Rene Favaloro 1333 · Buena Vista, San Fernando, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buena Vista, 3 dormitorios, 186 m², USD 688.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 603.200). El m² sale USD 3.699 contra USD 3.430 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 603.200
Mediana precio/m²
USD 3.430
Mediana m²
172 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Buena Vista

Descripcion

Pueblo Buenavista.- Complejo cerrado de 125 unidades construidas con materiales de excelente calidad, con seguridad las 24hs, pileta y gimnasio; ubicado en una excelente zona de Buenavista. Rápido acceso y cercanía a zonas comerciales. Anticipo en dólares + Saldo en cuotas en pesos + CAC Esta unidad esta construida en tres plantas con jardín propio y entrada descubierta para 2 autos. Planta baja: Living comedor con un gran ventanal con salida a la galería, toilette y placard de recepción. Cocina integrada con isla, muebles de cocina de diseño contemporáneo, espacio para lavavajillas y lavarropas, horno empotrado y anafe, mesada y mucho espacio de guardado. Primera planta alta: Suite principal muy luminosa con vestidor, baño compartimentado y vista al jardín; y dos suite juniors con placard (ambas con vista al frente). Segunda planta alta: Amplio playroom o 4º dormitorio con salida a una gran terraza, escritorio y un baño completo. Afuera: Galería con parrilla, muy lindo jardín con orientación Sudeste, y entrada descubierta para dos autos. Fecha de entrega: Marzo 2027 Detalles técnicos: • Preinstalación de aire acondicionado. • Calefacción por losa. • Pisos porcelanato. • Aberturas DVH. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.165.284/mes

Necesitas ingresos por $ 24.661.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rene Favaloro 1333, Buena Vista, San Fernando, GBA Norte

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