venta
USD 3.000.000
Terreno · 353013m²
Pilar·353013 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Pilar
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Terreno en Venta Pilar Golf - Pebble Beach
Pilar Golf - Lote 10 · Pilar, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 130.000, un 8% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pilar Golf - Lote 10.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 130lo normal · 142101181
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 141.585
- Tamaño normal
- 1075 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 181
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.165.543/mes
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 36,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
36,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 1.609
El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 95.000, tomando los 1.609 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pilar Golf - Lote 10, Pilar, Pilar, GBA Norte
