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Terreno en venta en Pilar
Venta Lote 646 m² en Barrio La Estela - Pilar - Full Servicios - Amenities - Exce
MANFREDI · Pilar, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 646 m²
Terreno en Pilar, 646 m², USD 70.000 (comparada contra 394 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,8% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 72 de la mediana (+51,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 394
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 72
- Mediana m²
- 602 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.468.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 77.000
- Avisos relevados
- 1.861
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 77.000, tomando los 1.861 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
MANFREDI, Pilar, Pilar, GBA Norte
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