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Terreno en venta en La Lonja
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Lonja

Venta de Loteo/terr Desarrollo, La Lonja Pilar

San Lorenzo y R Gutierrez S/N · La Lonja, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
15.465 m²

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, lo mismo que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo y R Gutierrez S/N.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 812

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 120.000
Tamaño normal
15465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 7
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 25.000 por mes, una rentabilidad bruta de 250% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
250% anual
Alquiler esperable
USD 25.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
145

El precio mediano de los terrenos en venta en La Lonja es USD 95.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lorenzo y R Gutierrez S/N, La Lonja, Pilar, GBA Norte

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