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Terreno en venta en Saraví 2946, La Lonja
Terreno en venta
USD 189.000
= $ 298,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Saraví 2946, La Lonja

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 8% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de Saraví 2946.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 7347117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 241% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 174.800
Tamaño normal
2730 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 23
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.697.204 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.697.204/mes

Necesitas ingresos por $ 6.788.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 6 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 6/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saraví 2946

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 275 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada12 min · 778 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado14 min · 873 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
143

El precio mediano de los terrenos en venta en La Lonja es USD 95.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saraví 2946, La Lonja, Pilar, GBA Norte

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