Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Manuel Alberti, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Departamento en alquiler tipo duplex 4 ambientes. Manuel Alberti.Pilar · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 4 ambientes, 143 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.380.000, 25,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.900.000); las expensas pesan 25,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
143 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Manuel Alberti

Descripcion

Departamento tipo duplex de 4 ambientes en 3 piso ubicado sobre calle Golf Club Golfers,esquina Golf Club Gualeguaychú. Cocina integrada completa con muebles bajo mesada y alacena. PB: 2 dormitorios con baño complet. Toilette. PA: Amplio balcón con parrilla propia Lavadero. 1 dormitorio. Baño completo Posee pre instalación para A/A. Cerramientos DVH. Muy luminoso. Excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con todos los artefactos de iluminación instalados. El edificio cuenta con pileta con solárium y parrilla. Cocheras cubiertas para alquilar. Excelente ubicación,rodeado de centros comerciales,barrios, condominios y colegios ,a pocos metros del acceso . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada3 min · 210 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Alberti

Mediana del barrio
ARS 799.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 1.900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Manuel Alberti es ARS 799.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel Alberti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en alquiler tipo duplex 4 ambientes. Manuel Alberti.Pilar, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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