alquiler
USD 600
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
Manuel Alberti·2 amb · 1 dorm·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Los Corales 800, Manuel Alberti
USD 450
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Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 714.555
Entrar te cuesta ~USD 1.444Departamento 2 ambientes en alquileren Los Corales 800, Manuel Alberti
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Manuel Alberti
Sale $ 834.555 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Manuel Alberti publicados a menos de 10 cuadras de Los Corales 800.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 834.555lo normal · 1.190.9251.394.942
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.190.925/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.163.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unidad de 2 ambientes: living-comedor con cocina integrada en un concepto abierto.
Baño completo.
Vestidor y Dormitorio.
Muy Luminoso, excelente construcción y materiales de categoría.
BAJAS EXPENSAS
• NO ACEPTAN MASCOTAS Complejo Agiryum de departamentos a estrenar.
Apto Crédito.
Apto Profesional.
Apto AIRBNB.
Unidades de 2 ambientes y 3 ambientes divisibles con terraza propia.
En VENTA O ALQUILER sin muebles , consultar por disponibilidad y precio CON MUEBLES.
Condominio con amenities: piscina, solarium, vestuarios y baños, amplio SUM con espacio de cocina y depósito en planta baja con vista a la piscina (con posibilidad de sectorizarlo). 20 módulos de estacionamiento descubierto internos.
Encargado diurno y cámaras de seguridad.
Excelente ubicación a escasas cuadras de la bajada de Office Park en Panamericana KM 42.5.
En cercanía a colegios bilingües y de locales con oferta gastronómica (Vila Center
• Kansas) VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.444: primer mes USD 450, deposito USD 450 y comision inmobiliaria USD 544.
Costo de entradaUSD 1.444
- Primer mes
- USD 450
- Deposito1mes
- USD 450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Los Corales 800
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3927 min · 433 m
Educacion
· 10 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada1 min · 76 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada1 min · 83 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros6 min · 387 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado7 min · 437 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Manuel Alberti
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Manuel Alberti
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Manuel Alberti
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Corales 800, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
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