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Departamento 3 ambientes en venta en Green Village uf 0, Green Village
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Green Village uf 0, Green Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
94 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Green Village uf 0

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 11 minutos.

Compras
Eco14 min · 867 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada1 min · 45 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada1 min · 71 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Green Village

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en Green Village es USD 105.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Green Village uf 0, Green Village, Pilar, Buenos Aires

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