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Departamento 2 ambientes en venta en R. Camaño 1000, Villa Rosa
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 275.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen R. Camaño 1000, Villa Rosa

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Rosa

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 172 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Rosa publicados a menos de 10 cuadras de R. Camaño 1000.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.750lo normal · 3.3043.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 132.154
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.021
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Villa Rosa

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
49

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Rosa es USD 118.000, tomando los 49 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

R. Camaño 1000, Villa Rosa, Pilar, GBA Norte

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