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Departamento 2 ambientes en venta en Lorenzo Lopez al 900, Pilar
Departamento en venta
USD 69.500
= $ 109,7 M
Cuota UVA desde $ 623.117/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lorenzo Lopez al 900, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 69.500, un 10% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzo Lopez al 900.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.782lo normal · 1.620

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 63.180
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.410
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 623.117 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 623.117/mes

Necesitas ingresos por $ 2.492.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (142 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lorenzo Lopez al 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
Panaderia del Pilar5 min · 329 m
Carniceria Mauro8 min · 507 m
Supermercado la Economia · Tucuman11 min · 684 m
Educacion · 35 en la zona
INDEPENDENCIA DEL PILAR · secundaria · privada2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada2 min · 120 m
COLEGIO ARCO IRIS DEL PILAR · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 12 de Octubre6 min · 389 m
Parque Parroquial6 min · 394 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres14 min · 895 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 80 m
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado4 min · 274 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico5 min · 316 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.248

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000, tomando los 1.248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lorenzo Lopez al 900, Pilar, Pilar, GBA Norte

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USD 69.500
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