venta
USD 135.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Venta Depto Dos Ambientes en Pilar Centro
Silvio Braschi 547 · Pilar, Pilar, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar, 2 ambientes, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 329 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.763 de la mediana (-24,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 329
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.763
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 329 propiedades similares
1 dorm en Pilar
Descripcion
Tipo de inmueble: Departamento Ubicación del inmueble: Silvio Braschi Nº547, de la localidad de Pilar, partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires.
Superficie Cubierta: 45 m2.
Servicios: Luz Eléctrica, Internet, Cable, Teléfono, asfalto, ascensor.
Comodidades: Living-comedor con cocina integrada, baño compartimentado con ducha, cocina con barra desayunadora, entre piso con dormitorio con vestidor.
El departamento cuenta con Pileta. Valor: U$S 60.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 528.945/mes
Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (135 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 1.271
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 100.000, tomando los 1.271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Silvio Braschi 547, Pilar, Pilar, GBA Norte
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