Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

Venta - 4 Departamentos de 2 Ambientes en Block con Cocheras, Mansilla y 25 de Mayo, Pilar Centro

Lucio V. Mansilla al 100 · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 200 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,4% por debajo de la mediana del set (USD 307.306): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.717 de la mediana (-59,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 307.306
Mediana precio/m²
USD 1.717
Mediana m²
179 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Descripcion

4 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN BLOCK CON COCHERAS, MANSILLA Y 25 DE MAYO, PILAR Propiedad en esquina compuesta por cuatro departamentos de dos ambientes, cada uno desarrollado en dos plantas y con cochera descubierta y servicios individuales. Cada unidad cuenta en planta baja con living comedor, cocina y baño, y en planta alta con un dormitorio. La propiedad dispone de todos los servicios, escritura. Una propiedad orientada a inversión, con cuatro unidades independientes que permite generar ingresos mediante alquileres. Ubicada a siete cuadras del centro de Pilar, a una cuadra de calle Uruguay, con acceso a transporte público, y a cuatro cuadras de Ruta 8. ¿Te falta una parte para llegar al contado? Esta propiedad puede comprarse con financiación de Innova Hipotecaria: hasta el 50% del valor, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% nominal anual. Pregúntanos cómo acceder. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com. Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (135 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
1.271
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 100.000, tomando los 1.271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lucio V. Mansilla al 100, Pilar, Pilar, GBA Norte

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