P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en La Amapolas 1090, La Lonja
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.413/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen La Amapolas 1090, La Lonja

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 41% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de La Amapolas 1090.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.7863.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 133.929
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.772
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.413 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 709.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de La Amapolas 1090

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 806 m
Jumbo · Las Magnolias 69813 min · 811 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada5 min · 336 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada6 min · 368 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada13 min · 813 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral7 min · 438 m
Salud · 4 en la zona
FAPIA (H) · clinica especializada · privado2 min · 147 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado11 min · 695 m
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
98

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lonja es USD 120.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Amapolas 1090, La Lonja, Pilar, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Lonja

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop