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Departamento en venta en Green Village · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.212/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Green Village · 2 ambientes

Departamento en Green Village Pilar

Green Village Pilar · Green Village, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Green Village

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 20% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 1 habitacion en venta en Green Village publicados a menos de 10 cuadras de Green Village Pilar.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.225lo normal · 2.7863.575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 111.429
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.357
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.212 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 799.212/mes

Necesitas ingresos por $ 3.196.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 11 minutos.

Compras
Eco14 min · 866 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada1 min · 45 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada1 min · 71 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Green Village

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los departamentos en venta en Green Village es USD 105.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Green Village Pilar, Green Village, Pilar, GBA Norte

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USD 89.000
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