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Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 128.000
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente

Monoambiente en Venta, Pilar

Bosque Pilar - Sargento Cabral 500 · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 1 ambiente, 45 m², USD 128.000 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.844 contra USD 1.935 de la mediana (+47,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
196
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.935
Mediana m²
36 m²
Comparar con 196 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.155.101/mes

Necesitas ingresos por $ 4.620.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (262 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 113.000
Avisos relevados
1.259
Esta propiedad
USD 128.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 113.000, tomando los 1.259 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bosque Pilar - Sargento Cabral 500, Pilar, Pilar, GBA Norte

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