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Departamento 1 ambiente en venta en Sargento Beliera 4400, La Lonja
Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Sargento Beliera 4400, La Lonja

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Esta en lo normal

Pide USD 73.000, lo mismo que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Beliera 4400.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.028lo normal · 2.037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 73.318
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 550 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 550/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sargento Beliera 4400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica4 min · 264 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada4 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada13 min · 823 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado12 min · 793 m
UNIDAD SANITARIA LA LONJA · centro de salud · publico15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 120.500
Avisos relevados
98

El precio mediano de los departamentos en venta en La Lonja es USD 120.500, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Beliera 4400, La Lonja, Pilar, GBA Norte

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