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Departamento en venta en Concord Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Concord Pilar · 1 ambiente

Venta Monoambiente - Concord Pilar

Venta Monoambiente Concord Pilar · Concord Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Concord Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, un 3% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 ambientes en venta en Concord Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Venta Monoambiente Concord Pilar.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.364lo normal · 2.4292.1642.648

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
USD 80.143
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.071
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Las Magnolias 6983 min · 205 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos5 min · 302 m
Hey Add Center8 min · 496 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada5 min · 309 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica12 min · 786 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada13 min · 860 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral12 min · 749 m
Salud · 5 en la zona
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado4 min · 238 m
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concord Pilar

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
18

El precio mediano de los departamentos en venta en Concord Pilar es USD 95.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Monoambiente Concord Pilar, Concord Pilar, Pilar, GBA Norte

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USD 78.000
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