Casa en venta en Pilar Green Park
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Pilar Green Park

Casa Duplex en Venta en Pilar

Los Amarilis 3766 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Green Park, 67 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.299 contra USD 1.774 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.774
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar Green Park

Descripcion

Dúplex en venta en Green Park III, Pilar. Comodísimo inmueble en esquina en el barrio privado Green Park III con seguridad 24 hs, control de acceso y cerco perimetral. La unidad cuenta con 2 dormitorios en planta alta, ambos con placares empotrados y baño completo. En la planta baja encontramos living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. En la entrada posee espacio para el auto y también cochera de cortesía sujeta a disponibilidad. Pileta de uso común. El acceso al barrio está pavimentado y en excelentes condiciones. Se encuentra en una zona de alta demanda y su ubicación respecto de los colegios y accesos permite una buena conectividad con la ciudad. Las expensas rondan los $450.000. APTO CRÉDITO No dudes en consultar! ------------------------------------------------------------ Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 764.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.056.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Green Park

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Green Park es USD 165.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Amarilis 3766, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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