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Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes
Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, del Viso, Gba Norte - 5 Ambientes
Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park
Pide USD 175.000, un 80% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes.
80% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 463 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 886.667
- Tamaño normal
- 237 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 307
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar Green Park
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pilar Green Park
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires
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