Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, del Viso, Gba Norte - 5 Ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Green Park, 5 ambientes, 161 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.087 contra USD 1.071 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pilar Green Park

Descripcion

Una casa que abraza: 700 m² de calma, luz y vida en Green Park Hay casas que no solo se recorren… se sienten. Esta propiedad en Green Park es de esas que transmiten paz apenas entrás: mucho verde, espacios amplios, luz natural y esa energía cálida que invita a imaginar una vida más simple, más linda, más conectada. En una zona de gran desarrollo comercial, rodeada de emprendimientos modernos, colegios destacados y polos gastronómicos que hacen la vida más cómoda y disfrutable, esta ubicación es ideal para quienes quieren estar cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad. A pocas cuadras de Panamericana, con accesos directos por dos vías, el día a día se vuelve fácil, fluido, práctico. Green Park es un barrio que enamora por su esencia: seguridad privada 24 hs, plazas para los chicos, sectores verdes que regalan oxígeno y un entorno familiar y amable que se siente en cada calle. Y sobre este entorno nace esta casa de dos plantas, desarrollada sobre un lote de 700 m², amplio, privado y lleno de potencial. Planta Baja – El corazón de la vida cotidiana Living comedor luminoso, con vista al parque frontal. Cocina amplia, funcional, pensada para compartir momentos y sabores. Toilette de recepción. Escritorio / Dormitorio en planta baja, ideal para trabajo, huéspedes o un cuarto adicional sin escaleras. Lavadero independiente, práctico y bien ubicado. Galería cubierta con parrilla, un verdadero espacio de encuentro: verano, amigos, familia y tardes eternas mirando el verde o disfrutando la pileta. Primer Piso – El refugio íntimo 3 habitaciones principales, luminosas y con vistas abiertas. Una en suite con gran vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Balcón con vista al jardín y al entorno verde del barrio. Detalle: en uno de los dormitorios falta completar la colocación de cerámicas, las cuales solo faltaría colocarlas, ya que están, aunque también es una oportunidad para adaptarlo a tu estilo. Por qué esta casa enamora El lote de 700 m², un valor enorme en la zona. Un barrio familiar, seguro y silencioso, con plazas y verde verdadero. Todos los ambientes amplios, luminosos y con buena energía. Galería con parrilla, un jardín y pileta que invita a disfrutar. Ubicación estratégica, cerca de todo lo que importa. Es una casa que acompaña etapas, que crece con vos y que ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria, las medidas son aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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