Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes

Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, del Viso, Gba Norte - 5 Ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 80% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes.

80% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 1.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 463 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 886.667
Tamaño normal
237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 307
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una casa que abraza: 700 m² de calma, luz y vida en Green Park Hay casas que no solo se recorren… se sienten. Esta propiedad en Green Park es de esas que transmiten paz apenas entrás: mucho verde, espacios amplios, luz natural y esa energía cálida que invita a imaginar una vida más simple, más linda, más conectada. En una zona de gran desarrollo comercial, rodeada de emprendimientos modernos, colegios destacados y polos gastronómicos que hacen la vida más cómoda y disfrutable, esta ubicación es ideal para quienes quieren estar cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad. A pocas cuadras de Panamericana, con accesos directos por dos vías, el día a día se vuelve fácil, fluido, práctico. Green Park es un barrio que enamora por su esencia: seguridad privada 24 hs, plazas para los chicos, sectores verdes que regalan oxígeno y un entorno familiar y amable que se siente en cada calle. Y sobre este entorno nace esta casa de dos plantas, desarrollada sobre un lote de 700 m², amplio, privado y lleno de potencial. Planta Baja – El corazón de la vida cotidiana Living comedor luminoso, con vista al parque frontal. Cocina amplia, funcional, pensada para compartir momentos y sabores. Toilette de recepción. Escritorio / Dormitorio en planta baja, ideal para trabajo, huéspedes o un cuarto adicional sin escaleras. Lavadero independiente, práctico y bien ubicado. Galería cubierta con parrilla, un verdadero espacio de encuentro: verano, amigos, familia y tardes eternas mirando el verde o disfrutando la pileta. Primer Piso – El refugio íntimo 3 habitaciones principales, luminosas y con vistas abiertas. Una en suite con gran vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño completo. Balcón con vista al jardín y al entorno verde del barrio. Detalle: en uno de los dormitorios falta completar la colocación de cerámicas, las cuales solo faltaría colocarlas, ya que están, aunque también es una oportunidad para adaptarlo a tu estilo. Por qué esta casa enamora El lote de 700 m², un valor enorme en la zona. Un barrio familiar, seguro y silencioso, con plazas y verde verdadero. Todos los ambientes amplios, luminosos y con buena energía. Galería con parrilla, un jardín y pileta que invita a disfrutar. Ubicación estratégica, cerca de todo lo que importa. Es una casa que acompaña etapas, que crece con vos y que ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria, las medidas son aprox.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 789 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 838 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado8 min · 482 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Green Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio Cerrado Green Park, Del Viso, GBA Norte - 5 Ambientes, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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