Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Casa en venta en Pilar Green Park · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes con Pileta en del Viso, Pilar

Pilar Green Park 1 - Las Amapolas al 1500 · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 46% menos que lo normal entre los 118 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 10 cuadras de Pilar Green Park 1 - Las Amapolas al 1500.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 918lo normal · 1.7132.117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 335.698
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.211
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindísima casa en Pilar Green Park 1 desarrollada en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que ofrecen una vista privilegiada al jardín, el cual está totalmente parquizado y cuenta con una gran pileta para disfrutar todo el año. La galería cubierta con parrilla es perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La cocina es independiente y dispone de lavadero separado, brindando comodidad y funcionalidad. En la planta alta se ubican tres dormitorios, todos con balcón aterrazado que aporta luminosidad y vistas abiertas. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo en suite, pensado para el máximo confort. El barrio ofrece calles parquizadas, juegos para niños y un entorno seguro y familiar. Además, posee excelente acceso a Panamericana y se encuentra muy cerca de colegios y centros comerciales, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para vivir con tranquilidad y comodidad. Si te interesa no dudes en contactarnos y agendamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica12 min · 780 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 790 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 836 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado8 min · 499 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Green Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar Green Park 1 - Las Amapolas al 1500, Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

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