Casa en venta en Mapuche · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en Mapuche · 4 ambientes

Venta Casa Mapuche Reciclada Full Estrenar

Autopista Panamericana 0 · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche, 4 ambientes, 200 m², USD 330.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.650 contra USD 1.482 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.482
Mediana m²
188 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Mapuche

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Natalia Moraña UNICA EN SU CATEGORIA! EN REMAX, TENEMOS EN EXCLUSIVA, ESTA OPORTUNIDAD INCREIBLE EN MAPUCHE, COUNTRY CLUB PILAR. PANAMERICANA KM 48.5, CON SALIDA POR PANAMERICANA Y RUTA 8. OPORTUNIDAD DE ACCEDER A UNA PROPIEDAD RENOVADA POR COMPLETO • LISTA PARA ESTRENAR.! SE DESTACA: • UBICACION CENTRAL DENTRO DEL COUNTRY • LOTE DE 650MTS • EXCELENTE ORIENTACION • PILETA • RIEGO • CALEFACCION POR RADIADORES • 3 HABITACIONES EN SUITE. • ABERTURAS DVH. LA PROPIEDAD ES DE UNA PLANTA. LIVING + COMEDOR: MUY GRANDE • MUY LUMINOSO. AREA DE ESTAR CON EL HOGAR A LEÑA COMO PROTAGONISTA PRINCIPAL. SECTOR DE COMEDOR AMPLIO, con espacio para Biblioteca o decoracion a gusto. COCINA: muebles SUPER esteticos y funcionales • CON ISLA/ BARRA. LAVADERO: con salida al exterior. HABITACIONES: LAS 3 EN SUITE DOS de ellas poseen ALTILLO! Espacios realmente amplios y funcionales ideales para armar sector de ESCRITORIO/ ATELIER / AREAS DE DESCANSO. Las habitaciones poseen placares con interiores completos. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD.!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.909.196/mes

Necesitas ingresos por $ 11.636.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
Esta propiedad
USD 330.000+22.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 330.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Mapuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Autopista Panamericana 0, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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