Casa en venta en Mapuche · 4 ambientes

Casa en venta en Mapuche · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Mapuche Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 23% menos que lo normal entre los 102 casas de 3 habitaciones en venta en Mapuche publicados a menos de 10 cuadras de Mapuche Country Club.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.259lo normal · 1.6331.4481.903

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.063
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.522
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

**CASA DE UNA PLANTA EN VENTA – MAPUCHE COUNTRY CLUB** Casa de sólida construcción, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el tradicional **Mapuche Country Club**, sobre la colectora del Ramal Pilar, en el km 48,5. La propiedad se encuentra rodeada de una añeja arboleda y un amplio jardín, ofreciendo un entorno tranquilo y natural. Al ingresar, nos recibe un cómodo **living comedor con hogar a leña**, un espacio cálido y agradable para disfrutar durante todo el año. La **cocina se encuentra integrada al ambiente mediante una barra**, generando un sector funcional y conectado con el área social. Desde allí se accede a la zona privada de la casa, donde se encuentran **tres dormitorios**, un **baño completo** y un **toilette**. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio **quincho cubierto con parrilla**, pensado para disfrutar de reuniones y encuentros familiares durante todo el año. La casa cuenta además con **lavadero independiente** y un ambiente adicional que puede utilizarse como **espacio de guardado, escritorio o sector de apoyo**, según las necesidades de cada familia. En el exterior se destaca el **jardín con piscina**, acompañado por un **guarda coche cubierto**. Una propiedad cómoda y funcional, con una distribución práctica, espacios sociales generosos y el encanto de una casa rodeada de verde. Su ubicación dentro de Mapuche Country Club, con rápido acceso al Ramal Pilar, permite combinar la tranquilidad de la vida en un entorno residencial con una excelente conectividad. **Características principales:** * Casa desarrollada en una planta * Living comedor con hogar a leña * Cocina integrada con barra * 3 dormitorios * 1 baño completo * Toilette * Amplio quincho cubierto con parrilla * Lavadero independiente * Espacio de guardado / escritorio * Jardín * Piscina * Guarda coche cubierto **Ubicación:** Mapuche Country Club – Ramal Pilar km 48,5. **Interviene Martillero Matías Castelli – CMCPSI 6099** **Castelli Group Propiedades** Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hipermercado Makro - Pilar6 min · 372 m
Vital7 min · 476 m
Hipermecado Diarco10 min · 670 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada9 min · 546 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada11 min · 698 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.9% total
USD 210.000USD 185.00028 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 210.000 → USD 190.000-9.52%
  2. 13 de nov de 2026USD 190.000 → USD 185.000-2.63%

Como vinieron los precios en Mapuche

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 2,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mapuche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Mapuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mapuche

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp