Casa 4 ambientes en venta en LAS Brisas al 1800, De Vicenzo C.C.

Casa 4 ambientes en ventaen LAS Brisas al 1800, De Vicenzo C.C.

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
396 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 29% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 5 cuadras de LAS Brisas al 1800.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 593lo normal · 8351.169

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 173 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 330.595
Tamaño normal
223 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE CHALET EN BARRIO GOLF DE VICENZO CHICO | 200 M² CUBIERTOS | LOTE DE 390 M² | PISCINA En uno de los sectores más lindos y arbolados de De Vicenzo Chico, se encuentra este excelente chalet de dos plantas, implantado sobre un lote de 390 m², con 20 metros de frente y una superficie cubierta aproximada de 200 m². Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, en un entorno residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe un amplísimo y luminoso living comedor, con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de ambientación. Cuenta además con un ambiente independiente que puede destinarse a escritorio, espacio de trabajo o incluso a un cuarto dormitorio. Completa esta planta un baño completo, cómoda cocina comedor y lavadero cubierto. Desde los ambientes principales se accede al exterior, donde encontramos una agradable galería corrida, parrilla y un hermoso jardín con piscina, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad cuenta también con entrada para varios vehículos. PLANTA ALTA Se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal ofrece la comodidad de una suite con vestidor. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de excelentes visuales hacia el jardín, aportando luz natural y una agradable conexión con el entorno verde. DETALLES Y CONFORT • Caldera dual para provisión de agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores. • Pisos de porcelanato. • Ambientes amplios y luminosos. • Excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. EL ENTORNO: BARRIO GOLF DE VICENZO CHICO Un entorno residencial que se distingue por su belleza, abundante arboleda y tranquilidad. Si bien no se trata de un barrio cerrado, cuenta con solo dos accesos, una característica que le otorga una configuración muy particular y una dinámica similar a la de un barrio privado. Además, posee una Sociedad de Fomento que contribuye a la organización y vida comunitaria del lugar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con personalidad, ambientes generosos, jardín y piscina, en un entorno verde y tranquilo, sin expensas de barrio cerrado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LAS Brisas al 1800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 2 minutos.

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada14 min · 885 m
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE NOE · inicial · privada14 min · 898 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada14 min · 900 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico2 min · 130 m
Plaza Dr. Rene Favaloro10 min · 671 m
Plaza Alejandro Perez11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.

El precio de casas de 4 o mas ambientes en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en De Vicenzo C.C.

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS Brisas al 1800, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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Casa en venta
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