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Casa 4 ambientes en ventaen LAS Brisas al 1800, De Vicenzo C.C.
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 396 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.
Pide USD 235.000, un 29% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 5 cuadras de LAS Brisas al 1800.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 173 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 330.595
- Tamaño normal
- 223 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LAS Brisas al 1800
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.
El precio de casas de 4 o mas ambientes en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en De Vicenzo C.C.
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en De Vicenzo C.C.
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en De Vicenzo C.C.
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.560
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS Brisas al 1800, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires
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