Casa 3 ambientes en venta en 25 de Mayo 600, Pilar

Casa 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo 600, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
210 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 8% menos que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 600.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 1.1501.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.000
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.211
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Nicolas Leonardo Aponiuk Venta de chalet de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote con hermoso parque arbolado, ofreciendo un espacio verde privado perfecto para el relax y la vida al aire libre. Cuenta con una pileta ideal para los días de verano y una cochera que brinda practicidad y seguridad. En su interior, se destacan sus ambientes luminosos y bien distribuidos: Living-comedor cómodo y acogedor Cocina funcional con buen espacio de guardado Dos dormitorios con placard Baño completo Ubicado estratégicamente en Pilar Centro, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios, sin resignar tranquilidad residencial. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Pilar Centro 3 ambientes Parque • Pileta |- Cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 25 de Mayo 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Rene Favaloro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar6 min · 380 m
Carniceria Mauro · Chacabuco6 min · 382 m
Carniceria JS6 min · 391 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada3 min · 162 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Rene Favaloro2 min · 131 m
Plaza de los Niños3 min · 179 m
Plaza Villa Morra4 min · 235 m
Salud · 14 en la zona
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado7 min · 471 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico9 min · 556 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 200.195
Avisos relevados
1.121

El precio mediano de las casas en venta en Pilar es USD 200.195, tomando los 1.121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo 600, Pilar, Pilar, GBA Norte

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