P Proppies
Departamento en alquiler en Los Polvorines · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 96.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Los Polvorines · 2 ambientes

Alquier Departamento 2 Ambientes en Los Polvorines

Dante Alighieri 1960 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, 2 ambientes, 40 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 686.000, 12,5% por encima del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 16,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Polvorines

Descripcion

Alquilo depto 2 amb con cochera . Ubicado en la calle Dante Alighieri 1960 , Los Polvorines , cercano a Facultad UNGS y a Ruta 8 . Posee living comedor , cocina , baño completo y habitación tipo loft . Termotanque electrico , cocina a gas embasado . No se aceptan mascotas . Maximo 2 personas . Valor mensual $ 590.000 más expensas. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Mat 2651 CMCPSM Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz Consulte requisitos y gastos por privado .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Shopping Terrazas de Mayo10 min · 665 m
Terrazas de Mayo10 min · 671 m
Carrefour11 min · 678 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · secundaria · privada6 min · 392 m
COLEGIO DON BOSCO · primaria · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada6 min · 408 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General Gregorio Lemos1 min · 42 m
Plaza Juan Maria Gutierrez6 min · 361 m
Plazoleta Solar del Norte8 min · 488 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico8 min · 493 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN MIGUEL (D) · clinica especializada · privado12 min · 790 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN MIGUEL · clinica especializada · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante Alighieri 1960, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Polvorines

Busquedas relacionadas

ARS 590.000
Departamento en alquiler
WhatsApp