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Departamento en alquiler en Los Polvorines · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000

Departamento en alquiler en Los Polvorines · 1 ambiente

Departamento - Los Polvorines

Fray Cayetano Rodriguez Nº al 100 · Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Polvorines, 1 ambiente, 20 m², ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA 20m2. A UNA CUADRA DEL POLO SANITARIO LOS POLVORINES Ambiente con mesada y bajo mesada. Termotanque eléctrico "SEñORIAL" de 35Lts. Balcón con lavadero. Baño instalado. No se admiten perros Servicios a cargo de locatario/a: Energía eléctrica. Gas envasado individuales. (Cloacas. Bomba sumergible y tanque de agua compartido.) Ubicación: A 1 cuadra de Ruta 8 y transporte publico. Próximo a Hospital y centros de servicio. A pocas cuadras de escuelas. Contrato por 24 meses: Alquiler $300.000.- con aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $ 300.000.- Deposito $ 300.000.- Gastos $ 446.400.- Total $1.046.400.- + INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 40 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 8 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Frigorifico Ruta 81 min · 84 m
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Panburg9 min · 545 m
Educacion · 20 en la zona
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Plaza Honorable Concejo Deliberante4 min · 252 m
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Plaza Patricias Argentinas7 min · 430 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ALTA COMPLEJIDAD CARDIOVASCULAR PTE. J.D. PERON · clinica especializada · publico1 min · 85 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Cayetano Rodriguez Nº al 100, Los Polvorines, San Miguel, Buenos Aires

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