alquiler
USD 5.500
Casa · 451m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras
San Jorge Village · 9 amb · 4 dorm · 451 m2 · hace 2 dias
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 8,5 M
Casa en alquiler en San Jorge Village · 9 ambientes
Casa Alquiler San Jorge Village. Muy Buena Ubicación y Orientación!
Avenida del Sesquicentenario · San Jorge Village, Malvinas Argentinas, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Jorge Village, 9 ambientes, 350 m², USD 5.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 4.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 4.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 914.000
- Mediana m²
- 396 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en San Jorge Village
Descripcion
Sobre lote central con orientación NE de 1200 m2, muy buena casa construída en dos plantas.
Planta Baja: Hall de entrada.
Living con amplios ventanales con salida al jardín y vistas hacie el frente.
Comedor hacia el jardín.
Escritorio.
Toilette de recepción.
Cocina refaccionada a nuevo con isla y comedor diario grande, con mucho espacio de guardado.
Lavadero.
Dependencia de servicio.
Garage cerrado para dos autos.
Planta Alta: Suite princiapl con vestidor.
Suite junior.
Dos dormitorios más con un baño.
Exterior: Jardín.
Galería para sector de living y sector para comedor, con parrilla cubierta con barra.
Riego por aspersión.
Pileta de natación.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 6 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en San Jorge Village
- Mediana del barrio
- USD 4.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 5.500
El precio mediano de las casas en alquiler en San Jorge Village es USD 4.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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