Casa en alquiler en San Jorge Village · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 1.600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Jorge Village · 9 ambientes

Casa en Alquiler de 9 Ambientes en El Barrio San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Gba Norte

San Jorge Village · San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
451 m²
Sup. total
1.274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge Village, 9 ambientes, 451 m², USD 5.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 914.000
Mediana m²
396 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Jorge Village

Descripcion

Casa en alquiler San Jorge Village Excelente casa de gran tamaño, construida en ladrillo a la vista, ubicada en una de las zonas más buscadas de San Jorge Village, muy próxima al colegio del club. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad, jardín totalmente parquizado y una muy buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. Planta baja: Al ingresar encontramos un gran living comedor, muy amplio y luminoso, seguido de un comedor independiente. También cuenta con un playroom/escritorio, toilette de recepción, lavadero, dependencias y una gran cocina completamente renovada, con un amplio comedor diario que funciona como un segundo comedor o quincho. La casa posee además una cochera para dos autos, actualmente utilizada como un gran playroom. Desde los ambientes principales se accede a una excelente galería con parrilla, que se integra al jardín. El exterior cuenta con una gran pileta, riego automático y un jardín muy bien parquizado, ideal para disfrutar en familia. Planta alta: Cuenta con 4 dormitorios * Master suite con vestidor, gran baño y excelentes vistas al jardín. * Segundo dormitorio en suite, con baño completamente renovado. * Dos dormitorios adicionales que comparten un baño. La propiedad es pura luz, cuenta con calefacción por losa radiante, dos termotanques para el agua caliente. Materiales de excelente calidad Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, muy cerca del colegio. San Jorge Village ofrece una completa infraestructura deportiva y social, con clubhouse, canchas de tenis, fútbol, hockey y otros espacios deportivos, gimnasio, piscina, áreas recreativas y espacios sociales, además de una importante propuesta de actividades para toda la familia. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 5 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge Village

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Jorge Village es USD 4.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jorge Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Jorge Village, San Jorge Village, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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