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Casa en venta en Los Olivares · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 18.000 de expensas
= $ 308 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Los Olivares · 3 ambientes

Casa en Venta Sobre Lote de 300 m². 3 Ambientes. 2 Baños. Cochera.

Guayaquil · Los Olivares, Malvinas Argentinas, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Olivares, 3 ambientes, 97 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre lote de 300mts2. 3 ambientes. Hall de entrada. Living comedor con salida a la galería. Toilette de recepción. Cocina completa con entrada de servicio. Un dormitorio con placar con aire. Segundo dormitorio con vestidor. 2 baños. Galería con parrilla. Cochera. Expensas $18.000 CSI 6756

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Olivares

Mediana del barrio
USD 267.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Olivares es USD 267.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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