Local en alquiler en Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 2.900.000

Local en alquiler en Jose C Paz

Alquiler Local y Casa en Jose C Paz Ruta 197

Ruta Nacional 197 1000 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 195 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
198 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Orlando Briones ALQUILER Local con ubicacion Unica, con Casa comunicada con los locales!! Ruta 197 entre La AVENIDA PTE PERON Y MUÑOZ Propiedad con 10 mts de Frente por 30 de fondo 195 mts cubiertos Local: • Marquesina a la calle con persiana • Espacio de Atención al publico • Baño • Rejas • Paso de acceso a la planta alta y deposito • Comunicación con garage para descarga de mercaderia o posible anexo de local Palnta alta: • Espacio tota;mente descibierto con ventanas al frente • Ideal para deposito • Dos oficinas • Baño Casa: • Casa tipo americana comunicada con el local 3 ambientes • LA CASA ESTA TOTALMENTE PARA RECICLAR • Apta para ser utilizada como estapcio de trabajo administrativo, depósito etc Fondo: • Espacio libre con cuarto de guardado • Patio • Espacio verde No te pierdas esta excelente propiedad comercial con mucho futuro!! Ubicacion inmejorable!! Transito permanente!! NO DUDES EN LLAMARNOS PARA COORDINAR UNA MUESTRA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 190% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Nacional 197 1000, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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