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Local en alquiler en Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Local en alquiler en Jose C Paz

Alquiler - Locales - José C. Paz

Butler al 100 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 75 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

Alquiler comercial en el centro de José C. Paz Presentamos dos locales comerciales con excelente ubicación y alto flujo peatonal, perfectos para maximizar la visibilidad y atracción de clientes. Situados a sólo metros de Coto y de la estación José C. Paz del tren San Martín, estos locales son el punto de encuentro perfecto. Características destacadas: Local 6: 40 m² Local 7: 35 m² Total: 75 m² de espacio versátil El precio publicado es por ambos locales, brindándote la opción de expandir tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una zona estratégica. Claudia Brandan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Butler al 100, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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