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Local en alquiler en Jose C Paz
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Jose C Paz

Alquiler - Locales - José C. Paz

Butler al 100 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 40 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Jose C Paz

Descripcion

Alquiler comercial en el centro de José C. Paz Excelente ubicación y alto flujo peatonal, perfecto para maximizar la visibilidad y atracción de clientes. Situado a sólo metros de Coto y de la estación José C. Paz del tren San Martín, este local es el punto de encuentro perfecto. Características destacadas: Local 5: 40 m². No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una zona estratégica. Claudia Brandan

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose C Paz

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Jose C Paz es ARS 1.000.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Butler al 100, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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