P Proppies
Ph en venta en Villa Ballester · 6 ambientes
Ph en venta
USD 105.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 161,4 M
Cuota UVA desde $ 916.587/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en venta en Villa Ballester · 6 ambientes

PH — Presidente Quintana Al 6000

Presidente Quintana 6051 · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 6 ambientes, 131 m², USD 105.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 802 contra USD 602 de la mediana (+33,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 602
Mediana m²
128 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Villa Ballester

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 916.587/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
La Nueva Rosa · 31 - Quintana4 min · 245 m
Charly · Parana6 min · 392 m
La Boyita · Parana7 min · 427 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 HUESTES SALTEÑAS · primaria · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Ader6 min · 371 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)8 min · 521 m
Salud
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado14 min · 903 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado14 min · 909 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
401
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Ballester es USD 76.500, tomando los 401 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Quintana 6051, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ballester

Busquedas relacionadas