P Proppies
Ph en venta en Villa Ballester · 4 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 115,3 M
Cuota UVA desde $ 654.705/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Villa Ballester · 4 ambientes

PH Tipo Casa 4 Amb Patio Parr Garage - Loma Hermosa

Río Paraná 4600 · Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 4 ambientes, 103 m², USD 75.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 98.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 728 contra USD 1.019 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 98.500
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
100 m²
Comparar con 52 propiedades similares
3 dorm en Villa Ballester

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Dia8 min · 496 m
Kiosco Ro-Fer-Ser · 9 de Julio8 min · 512 m
Walter y Christian · 9 de Julio9 min · 563 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JUANA MANSO · primaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Martin Mendoza4 min · 236 m
Parque Lineal 9 de Julio10 min · 631 m
Plaza San Roman10 min · 645 m
Salud · 4 en la zona
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA N° 15 VILLLA LANZONE · centro de salud · publico5 min · 334 m
HOSPITAL LOCAL DR. A. FLEMING · centro de salud · publico8 min · 519 m
DEPARTAMENTO MEDICINA LABORAL · centro de salud · publico8 min · 520 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
401
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Ballester es USD 76.500, tomando los 401 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Paraná 4600, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ballester

Busquedas relacionadas