Ph en venta en Villa Ballester · 5 ambientes

Dúplex en altura: 4 Ambientes + Gran Playroom, Terraza Propia y Cochera Fija Al ingresar a la propiedad nos recibe la practicidad de una cochera cubierta con entrada independiente desde la calle equipada con portón automatizado. Además de un valioso espacio de baulera bajo la escalera. En el primer nivel se encuentra el área social de la vivienda: un recibidor con toilette de recepción nos introduce a un amplio y luminoso living-comedor, que conecta fluidamente con un balcón corrido al frente. La cocina se destaca por su funcionalidad y su gran capacidad de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas completas. En el siguiente nivel se desarrolla el área de descanso, compuesta por tres cómodos dormitorios, todos equipados con sus respectivos placares, asistidos por un baño completo principal. El último piso guarda el gran diferencial de la propiedad: un playroom de generosas dimensiones, equipado con su propia cocina completa y lavadero. Este espacio se destaca por su extraordinaria versatilidad, adaptable como estudio profesional, oficina de home office, taller creativo, espacio para un adolescente o quincho cubierto. Desde aquí se accede directamente a una amplia terraza propia, perfecto para disfrutar del sol, organizar asados o relajarse al final del día. Ubicado en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y conveniencia: Excelente comunicación hacia los principales accesos de la ciudad y variadas líneas de transporte público a pocos metros, facilitando el traslado diario. A pasos de un activo centro comercial con supermercados, entidades bancarias, gastronomía, colegios y oferta de servicios general. Una propiedad única que combina la independencia y amplitud de una casa con la seguridad y vistas de un departamento en altura. Código de propiedad: DOT8288 AP Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar