Ph en venta en Villa Maipu · 3 ambientes

Ubicado sobre Estrada al 2400, en una zona céntrica y comercial de Villa Maipú, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. La propiedad se encuentra en planta baja y al contrafrente, una ubicación que permite disfrutar de mayor tranquilidad y privacidad, manteniendo al mismo tiempo todas las ventajas de estar en pleno centro de la zona. La unidad se destaca especialmente por su excelente luminosidad natural, presente en sus distintos ambientes, generando espacios cálidos y agradables durante gran parte del día. El PH cuenta con comedor y cocina, un cómodo living/estar, dormitorio y baño completo. Además, dispone de un muy buen espacio de guardado, un diferencial que aporta practicidad y funcionalidad a la vivienda. Uno de sus principales atractivos es el espacio exterior propio: una agradable galería semicubierta con sector de lavado, parrilla y un lindo jardín, ideal para disfrutar al aire libre, recibir amigos o simplemente sumar un espacio verde a la vida cotidiana. La unidad se destaca además por su muy buena calidad constructiva: donde sobresalen su piso flotante premium y sus aberturas de DVH (doble vidriado hermético), que aportan mayor aislación térmica y acústica. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A solo 30 metros de las paradas de las líneas 169 y 176, y 111, y a 7 cuadras de la estación San Martín del Ferrocarril Mitre. En un radio de menos de 100 metros encontrás todo lo necesario para el día a día: supermercado, verdulería, carnicería, escuelas, peluquería, heladería, kioscos y una amplia variedad de comercios y servicios. Una propiedad que combina excelente ubicación, luminosidad, comodidad y espacio exterior, con la tranquilidad de estar al contrafrente. Ideal para quienes buscan un PH funcional, luminoso, con jardín propio, buen espacio de guardado y excelente conectividad en Villa Maipú. Contactanos para obtener toda la información detallada. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843