P Proppies
Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes

PH en S. Martin (Ctro)

Saavedra al 1700 · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

PH de 3 ambientes en alquiler en San Martín Centro PH de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Saavedra al 1767, en San Martín Centro. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos y 120 m² totales construidos, distribuidos en dos dormitorios y un baño. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y diversos servicios, lo que brinda comodidad y practicidad para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH en alquiler en una ubicación privilegiada de San Martín. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saavedra al 1700, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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