venta
USD 140.000
PH · 90m² · 3 Ambientes
San Martin Centro·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en venta en Calle Lincoln 3973, San Martin Centro
USD 75.000
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Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Calle Lincoln 3973, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Pide USD 75.000, un 51% mas que lo normal entre los 16 ph de 1 habitacion en venta en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle Lincoln 3973.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.875lo normal · 1.2461.486
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 49.823
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.105
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en venta, en planta baja con patio propio, de aproximadamente 45 m². 100% eléctrico y sin expensas.
• Ambiente principal al frente, con ventana a la calle y muebles de guardado empotrados.
• Cocina con barra desayunador y muebles bajo y sobre mesada.
• Dormitorio con puerta ventana al patio.
• Baño completo.
• Patio propio.
Terminaciones: pisos de porcelanato símil mármol, aberturas de aluminio negro, luces LED embutidas y portero eléctrico.
Ideal para vivienda o inversión. Valor: USD 75.000.
Palazzo Propiedades – Mat.
CMCPSM 2083 Consultanos para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.494 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 673.494/mes
Necesitas ingresos por $ 2.693.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle Lincoln 3973
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Kennedy) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 88 en la zona
Kiosco2 min · 115 m
Supermercado Prospero · 97 - Santiago de Liniers 17572 min · 126 m
Coto · 91 - San Martin 18662 min · 142 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica3 min · 169 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica3 min · 183 m
INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Kennedy4 min · 240 m
Plaza Ucrania4 min · 275 m
Plaza San Martin5 min · 338 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros1 min · 56 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado4 min · 277 m
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado4 min · 281 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Lincoln 3973, San Martin Centro, General San Martin, GBA Norte
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