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Deposito en alquiler en San Andres
Deposito en alquiler
ARS 5.900.000
Entrar te cuesta ~$ 18,9 M

Deposito en alquiler en San Andres

Alquilo Galpón de 600 m² en San Andrés, San Martin

Calle 31 3442 · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Andres, 600 m² cubiertos, ARS 5.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por encima de la mediana del set (ARS 4.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.900.000/mes
Mediana m²
530 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Andres

Descripcion

Alquilo Galpón de 600 mts2 "A ESTRENAR" implantado sobre un terreno de 10 x 55 con techo a dos aguas con chapas de cinc con aislante y chapas traslucidas, altura de 6 a 7,5. entrada para camiones de 6 metros de ancho por 4,20 de alto. cuenta también con oficina con baño y baño con vestuario para el personal operativo. SERVICIOS: cloacas, agua corriente. CONDICIONES: UNA GARANTIA PROPIETARIA o Seguro de Caución, Un mes de DEPOSITO en DOLARES, Un mes por Adelantado, Ajuste Trimestral por IPC, Honorarios el 5% sobre el monto del Contrato. Las medidas son aproximadas y a efectos orientativos, las reales surgirán del plano de obra y/o titulo respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 18.939.000
Primer mes
$ 5.900.000
Deposito1mes
$ 5.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.139.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.900.000
En 3 meses
~$ 6.198.578
En 12 meses
~$ 7.188.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.900.000· 7 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 3442, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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