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Departamento en venta en Villa Maipu · 3 ambientes
Venta Departamento Tres Ambientes Villa Maipu
Perdriel 2200 · Villa Maipu, General San Martin, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 54 m²
Departamento en Villa Maipu, 3 ambientes, 45 m², USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 1.511 contra USD 1.269 de la mediana (+19,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.269
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.397.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Maipu
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 78
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Maipu es USD 65.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Perdriel 2200, Villa Maipu, General San Martin, GBA Norte
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