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Departamento en venta en Villa Lynch · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes - Emprendimiento Aera Distrito Nueva Lynch - Villa Lynch
Avenida 25 de Mayo al 1200 · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 165 m²
Departamento en Villa Lynch, 3 ambientes, 62 m², USD 220.100 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 131,7% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 3.550 contra USD 1.727 de la mediana (+105,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.727
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.761.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Lynch
- Mediana del barrio
- USD 89.950
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 220.100
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Lynch es USD 89.950, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida 25 de Mayo al 1200, Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte
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